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maison à vendre 4 pièces - 154,22 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 2750

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.22 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Venez visiter cette maison spacieuse située dans un hameau à 10 minutes de BEAUCE LA ROMAINE, commune calme étant desservie en transport scolaire de la primaire au lycée. La maison se compose d'une entrée donnant d'un côté sur un grand séjour de 40m2 et de l'autre sur cuisine spacieuse de 35m2 pour une pièce de vie globale de 80 m2. A l'étage 3 chambres, un grand dressing et un bureau de 11 m2 pouvant être utilisé en quatrième chambre. Le charme de l'ancien mis au goût du jour avec en plus une dépendance de 80m2 et un porche avec place de parking couverte .
Il faut vite venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 232,2 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 1 006 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Autre (78 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Bureau (11 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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