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maison à vendre 5 pièces - 189,86 m2 VENDOME - 41

Ref : 5798

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 189.86 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

30 minutes de la gare TGV de VENDOME et de la ville de BLOIS, dans la Vallée du Loir, cette longère parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie exceptionnel !

Situé à l' abri des regard, cet ensemble immobilier se trouve au calme avec un panorama incroyable ! les chevreuils viendront vous saluer le matin.

Il se compose de deux parties : une longère et une maison rénovée avec goût et le souci de la qualité par les actuels propriétaires.

Idéal pour les personnes cherchant un coin gîte, location saisonnière, ou encore une habitation indépendante pour recevoir...

Difficile de vous en dire plus par écrit ! Prenez rendez-vous pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 235,5 m2
  • Surface habitable : 189,9 m2
  • Surface terrain : 3 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • maison n°1
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Dégagement accès chambre (2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • salle d'eau (avec toilettes) (4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • maison n°2
    • Pieces detente (36 m2)
    • Salon séjour cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Garage extérieur (25,6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Carport
    • Préau

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Abri de jardin
  • Sèche-serviettes électrique
  • Cheminée
  • Vélux avec rideaux électriques
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3600,0 € pour 2021

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