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maison à vendre 5 pièces - 211,68 m2 BRICY - 45

Ref : 6238

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 211.68 m2 - BRICY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette maison d'architecte unique à ROZIERES EN BEAUCE (45130), alliant modernité et confort. Construite en 2010 façade bois avec un toit plat, elle offre des espaces de vie lumineux et des ailes privatives pour préserver l'intimité de chacun. Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et bénéficie d'un excellent DPE (B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

A 10min d'Ormes et de la base aérienne de Bricy, Regroupement scolaire.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et proximité avec la nature.

Si vous recherchez une maison unique, entretenue à la perfection, téléphonez nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226,2 m2
  • Surface habitable : 211,7 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Entrée / salon / séjour / cuisine (60,6 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Carport (29,8 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Garage 1 (5,1 m2)
    • Garage 2 (10 m2)
    • Terrain nu (1850 m2)
    • Dressing 2 (5,2 m2)
    • Wc 3
    • Dressing (4,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (17,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement 2 (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur + électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson induction
  • Poêle à bois
  • Réfrigérateur
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs hulin EI, agent commercial (RSAC 928208792)

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