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Maison à vendre 4 pièces - 75,71 m2 MARCHENOIR - 41

Ref : 6207

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.71 m2 - MARCHENOIR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À vendre à Marchenoir, charmante maison de 76m² offrant un potentiel incroyable avec quelques travaux de rénovation. Cette maison comprend 2 grandes chambres à l'étage et 4 pièces lumineuses. Profitez du confort du charme de l'ancien et du chauffage central. Garage inclus. À seulement quelques minutes en voiture des forêts environnantes. Proche des commodités avec un bureau de poste à proximité et tout commerces avec boulangerie ou encore banque. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 69 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • cuisine amenagee (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Grenier aménageable (27,8 m2)
    • dependance (12,8 m2)
    • dépendance 2 (8,4 m2)
    • dependance 3 (16,3 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33390kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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