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Maison à vendre 6 pièces - 118,34 m2 ORMES - 45

Ref : 6269

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

**Charmante Maison au Cœur d'Épieds-en-Beauce**

***PORTES OUVERTES SAMEDI 27 JUILLET DE 10H A 12H, plus d'infos dans les photos...***

Découvrez cette maison spacieuse de 118 m² située en hyper centre d'Épieds-en-Beauce, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 4 chambres généreuses et ses 6 pièces, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches.

La maison nécessite un peu de rénovation mais reste habitable sans souci, vous laissant l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort.

À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : une école élémentaire , ainsi qu'une boulangerie, une superette, pharmacie, pôle santé, médiathèque, bureau de poste...

Le transport est facilité par la ligne de bus P815 accessible à la Mairie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une commune dynamique et accueillante. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 224,7 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Palier (15,4 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Remise (6,8 m2)
    • Remise (6,6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur chaudière électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55918kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000,0 € et 5460,0 € pour 2021

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