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maison à vendre 5 pièces - 110,31 m2 ORMES - 45

Ref : 6235

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.31 m2 - ORMES - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à EPIEDS EN BEAUCE (45130), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette habitation prête à vivre sans travaux nécessaires vous accueille avec 4 chambres spacieuses, réparties intelligemment pour garantir intimité et confort. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

La pièce d'eau avec douche italienne est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. À proximité, vous trouverez une école élémentaire des Hirondelles à seulement 5 minutes en voiture, ajoutant une commodité supplémentaire pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront ce village offrant un parfait échappatoire au stress urbain.

Pour vos déplacements, la ligne de bus P815 est à votre disposition à la Mairie, facilitant l'accès aux divers services et commerces locaux, une boulangerie, une superette, pharmacie, pole santé et un bureau de poste.sans oublier les nombreuses associations ...

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Sous-sol (83 m2)
    • Entrée (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : radiateurs électriques
  • Taxe foncière : 997 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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