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maison à vendre 4 pièces - 115,30 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6176

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.3 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À découvrir pavillon de 2010 à finir de rénover sur la commune de Beauce la Romaine avec toutes ses commodités, à seulement 15 minutes de Meung sur Loire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un cellier , deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé.
À l'étage retrouvez une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau avec possibilité de créer une salle d'eau.

Le tout avec un jardin de 994 m2 au calme.

Alors n'hésitez plus et contacter nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Palier (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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