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maison à vendre 6 pièces - 182,75 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6196

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.75 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à BEAUCE LA ROMAINE (41240), un havre de paix à proximité de la nature. Offrant 183m² de confort, cette demeure se compose de 4 chambres réparties sur deux étages, idéales pour une famille cherchant espace et tranquillité. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.

Avec une salle de bain et une salle d'eau, les matins pressés deviennent plus simples. L'alarme assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.

Située dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture de forêts invitantes pour des balades ressourçantes, et à proximité d'un bureau de poste pour toutes vos nécessités.

Proposée à 210000€, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer alliant confort et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,8 m2
  • Surface habitable : 182,8 m2
  • Surface terrain : 1 777 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle à manger (27,9 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • grenier (18 m2)
    • Palier (29,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur poele et electrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021

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