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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6035

140 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située à Marchenoir, village à 20 minutes de Blois et Beaugency, cette maison se trouve aussi à 5 minutes à pied de tout commerces comprenant boucher, boulanger ou encore épicerie. Cette maison de 118m2 se compose d'une cuisine de 18 m2 qui donne à sa droite sur un très joli salon de 48 m2 avec poutres et baie vitrée qui nous donne rendez-vous sur son jardin arboré de plus de 1000 m2 avec une dépendance de plus de 65m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Vous qui cherchez une maison familiale avec le charme de l'ancien il faut vite visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Atelier (24 m2)
    • Dépendance (42 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22452kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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