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maison à vendre 8 pièces - 187,99 m2 EPIEDS EN BEAUCE - 45

Ref : 6014

325 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 187.99 m2 - EPIEDS EN BEAUCE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

CORPS DE FERME en très bon état. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
A seulement 25 Minutes d'ORLEANS, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de plus de 180 m² habitables.
Des dépendances à perte de vue.... en très bon état....

Envie d'une nouvelle vie à la campagne, ce bien est fait pour vous sans aucun doute... et pourquoi un projet de gites... des granges, étable, écurie, bergerie, ... sur plus d'un hectare de terrain...

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Vue globale

  • Surface totale : 1380 m2
  • Surface habitable : 188,0 m2
  • Surface terrain : 10 179 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (35 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle a manger (31 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier etage acces ch (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Débarras (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Veranda (8,6 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • Grenier aménagé (90 m2)
    • Grenier (45 m2)
    • Ecurie (75 m2)
    • Dépendance 1 (110 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dépendance 2 (100 m2)
    • Bergerie (100 m2)
    • Grange (90 m2)
    • Grange (200 m2)
    • Etable (80 m2)
    • Bergerie (85 m2)
    • Bergerie (70 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air eau
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Chauffe-eau thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Commerces : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2023

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