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maison à vendre 4 pièces - 109,73 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5935

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.73 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

10 minutes d'OUZOUER LE MARCHE et 25 minutes d'ORMES, charmante maison offrant une cuisine aménagée indépendante, belle pièce à vivre lumineuse de 37 m2, salle de bains. A l'étage trois chambres avec grande hauteur sous plafond. Son jardin de 605 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, vue dégagée.
Assainissement conforme.
Ecole et boulangerie sur place, ramassage scolaire pour le collège.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave voutée
    • puits
    • Palier dégagement (8 m2)
    • Buanderie/chaufferie (2,7 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : assainissement aux normes
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/07/2022

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