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maison à vendre 3 pièces - 90,50 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5910

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.5 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Fermette à 2 minutes d' Ouzouer le Marché.
Du potentiel pour ce bien comprenant, une entrée-chaufferie, salle d'eau, deux chambres, séjour, cuisine.
Cette fermette est à rénover, cependant une pompe à chaleur est installée ainsi que des huisseries en PVC double vitrage.
Si vous cherchez le calme, ce bien est fait pour vous, vous n'aurez presque pas de voisins...
Le potentiel en plus se trouve à l'étage, avec 100 m² de combles aménageables
Au fond de la cour, une grange de 75 m²
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 2690 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 290,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 2 690 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Grange (75 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • Combles aménageables (100 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2022

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