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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST LAURENT DES BOIS - 41

Ref : 5834

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - ST LAURENT DES BOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

10 minutes Nord de Beaugency.
Un coup de cœur sur cette maison et son environnement qui ne peuvent que charmer le futur propriétaire !
Un intérieur qui vient juste d'être rafraichi et des extérieurs en bon état. Pour les passionnés de balades en pleine nature (forêt domaniale), randonnées en vélo, au milieu d'une faune et flore variées.
Une belle pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres à l'étage. Terrasse donnant sur un jardin de 550 m2 clos.
A 10 minutes d' Ouzouer le Marche( commerces, écoles, piscine....), 10 minutes de l' autoroute A 10 et des bords de Loire avec ses châteaux (Patrimoine mondial de l' UNESCO).
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter rapidement !!!
Century 21 Girault Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (52,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (8,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • dégagement étage (5,9 m2)
    • degagement 2 (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois et electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée insert
  • Sèche-serviettes électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 524 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

DPE
292
GES
6,10

Date du DPE : 20/03/2013

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