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maison à vendre 4 pièces - 61 m2 BINAS - 41

Ref : 5786

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 61.0 m2 - BINAS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située au calme, proche de l'axe ORLEANS / LE MANS, cette maison à rénover saura satisfaire les plus bricoleurs d'entre vous.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres.
Le grenier aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable.
Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que le terrain clos de 530 m².
Les commerces et écoles les plus proches se situent à 5 mn en voiture de la maison.
Un ramassage scolaire assure les transport des enfants de la maternelle au collège.
A découvrir en exclusivité !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Dépendance (26 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT EN URGENCE

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021

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