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maison à vendre 4 pièces - 174 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5504

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 174.0 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Situé dans le bourg d'OUZOUER LE MARCHE, nous vous proposons cet immeuble comprenant un local commercial loué 630 € par mois et une maison d'habitation alliant le charme de la pierre et le confort d'une rénovation récente.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et mezzanine au-dessus,
A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Grenier aménageable.
Terrain clos de 832 m² .
Un accès avec véhicule sur le terrain sera possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local 1 (48,4 m2)
    • Reserve (19,7 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (23,1 m2)
    • Salon séjour cuisine (39,3 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Debarras (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et électricit fioul bois. elec
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1288 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26440kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2667,0 € et 3609,0 € pour 2021

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