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maison à vendre 8 pièces - 240,79 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6144

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 240.79 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

15 minutes de Châteaudun et d'OUZOUER LE MARCHE, venez découvrir cet ancien presbytère entièrement et parfaitement rénové.
Composé avec des matériaux nobles et de très bonne qualité, cette maison se compose d'une entrée donnant accès au séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie et salle d'eau avec WC.
Vous monterez au premier à l'étage par un escalier plein de charme donnant sur un palier desservant deux chambres dont une de plus de 30m2 et une avec salle d'eau avec WC de 15m2.
Au second étage, vous y retrouverez une chambre, une suite parentale avec douche et WC ainsi qu'une pièce avec sauna.
Le plus de cette maison, la rénovation de deux dépendances en studios habitables avec pompe à chaleur, salle d'eau et WC.
Le terrain moderne, à l'abri des regards et ensoleillé saura vous plaire.
Garage et cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 240,8 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Arrière cuisine (3,7 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (32,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Suite parentale (18,3 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Studio indépendant (8,7 m2)
    • Studio indépendant (20 m2)
    • Garage (10,4 m2)
    • Cave (24 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur air - air pompe à chaleur
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,50

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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