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maison à vendre 5 pièces - 119,65 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6132

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.65 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Charmante maison à vendre à BINAS (41240). Cette demeure de 120m², prête à habiter, vous offre 3 chambres dont une de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour une famille. La maison comporte un chauffage individuel et une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage.

Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. À seulement 8 minutes en voiture, vous trouverez un supermarché Intermarché, une boulangerie et bureaux de poste. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que deux forêts se situent à moins de 10 minutes en voiture de la propriété.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour 170000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27,20

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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