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Maison à vendre 5 pièces - 103,74 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6251

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.74 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

PLAIN-PIED AU CŒUR D'OUZOUER-LE-MARCHÉ !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Celle-ci mérite votre attention !

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 min de l'A10, cette maison de plain-pied récemment rafraîchie offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Veranda (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18643kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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