Maison à vendre 6 pièces - 178,94 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
Ref : 6194
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A Binas, au calme absolu et sans voisin à proximité, ce corps de ferme de caractère offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et les porteurs de projets ambitieux.
Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété développe près de 560 m² de bâtiments, dont environ 200 m² habitables.
La partie habitation se compose d'espaces de vie confortables et lumineux, avec plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des pièces d'eau. L'ensemble est fonctionnel mais pourra être modernisé selon vos envies.
Les nombreuses dépendances (granges, hangars, volumes à exploiter) offrent un potentiel remarquable pour divers projets : création de salle de réception, gîtes, activité événementielle, artisanale ou agricole.
Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'opportunités de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété développe près de 560 m² de bâtiments, dont environ 200 m² habitables.
La partie habitation se compose d'espaces de vie confortables et lumineux, avec plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des pièces d'eau. L'ensemble est fonctionnel mais pourra être modernisé selon vos envies.
Les nombreuses dépendances (granges, hangars, volumes à exploiter) offrent un potentiel remarquable pour divers projets : création de salle de réception, gîtes, activité événementielle, artisanale ou agricole.
Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et d'opportunités de développement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 560 m2
- Surface habitable : 178,9 m2
- Surface terrain : 3 370 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (29,6 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Couloir (7 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Degagement (15 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Chambre 5 (19,0 m2)
- Buanderie (24,8 m2)
- Garage (80 m2)
- Combles aménageables (150 m2)
- Garage 1 (150 m2)
- Studio (22,6 m2)
- Dépendance (36 m2)
- Dépendance 2 (77,5 m2)
- Garage 1 (32,2 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860,0 € et 5250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nattan
eeckhoudt
EI, agent commercial (RSAC 948831607)
