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maison à vendre 4 pièces - 95,29 m2 BINAS - 41

Ref : 6094

140 000 €

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Description

20 mn de BEAUGENCY, découvrez cette longère rénovée située dans un hameau ou règne calme et paisibilité, à deux pas de la forêt de CITEAUX.
Composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, salon , salle d'eau, WC et deux chambres.
A l'étage une troisième chambre terminée et des vastes combles aménageables.
On aime l'espace de vie et le charme de cette longère; en plus de 200 m2 de possibles agrandissements.
Venez vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 306,2 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cuisine d'été (43 m2)
    • Combles aménageables (80 m2)
    • Grange (87,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricite et bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46015kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2023

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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