CENTURY 21 Girault Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 189,86 m2 VENDOME - 41

Ref : 5798

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
601 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 189.86 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant ensemble immobilier à VIEVY LE RAYE, niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant deux maisons spacieuses sur un terrain généreux. Avec une surface habitable de 190m², ces maisons présentent un cadre de vie idéal, sans nécessiter de travaux.

Chacune des habitations dispose de belles chambres lumineuses; d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité. La présence d'une mezzanine ajoute un cachet unique à l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel assurent une isolation optimale.

Le garage disponible répondra à vos besoins de stationnement et de rangement. À proximité, vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que des boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à moins de 10 minutes, promettant de belles escapades.

À 359 000€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,5 m2
  • Surface habitable : 189,9 m2
  • Surface terrain : 3 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • maison n°1
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Dégagement accès chambre (2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • salle d'eau (avec toilettes) (4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • maison n°2
    • Pieces detente (36 m2)
    • Salon séjour cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Garage extérieur (25,6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Carport
    • Préau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Abri de jardin
  • Sèche-serviettes électrique
  • Cheminée
  • Vélux avec rideaux électriques
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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