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Description
MAISON DE CHARME EN PIERRE VÉRITABLE COUP DE CŒUR
Century 21 Girault Immobilier
Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette superbe maison en pierre apparente saura vous séduire dès le premier regard. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale pleine de caractère.
À seulement 15 minutes de l'axe autoroutier de Meung-sur-Loire et 5 minutes de toutes les commodités,
La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger chaleureux, offrant un accès direct à une belle cave, parfaite pour les amateurs de vin. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle de bain récente, ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre indépendante située au-dessus de cet espace permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité.
À l'étage , un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau complète l'étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. Une partie du terrain est aménagée en verger, idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adapté à l'accueil de chevaux.
Un grand garage indépendant, divisé en deux espaces (garage et atelier), vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Charme de l'ancien, volumes généreux et cadre verdoyant : cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contactez Century 21 Girault Immobilier pour organiser une visite.
Century 21 Girault Immobilier
Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette superbe maison en pierre apparente saura vous séduire dès le premier regard. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale pleine de caractère.
À seulement 15 minutes de l'axe autoroutier de Meung-sur-Loire et 5 minutes de toutes les commodités,
La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger chaleureux, offrant un accès direct à une belle cave, parfaite pour les amateurs de vin. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle de bain récente, ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre indépendante située au-dessus de cet espace permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité.
À l'étage , un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau complète l'étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. Une partie du terrain est aménagée en verger, idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adapté à l'accueil de chevaux.
Un grand garage indépendant, divisé en deux espaces (garage et atelier), vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Charme de l'ancien, volumes généreux et cadre verdoyant : cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 421,2 m2
- Surface habitable : 266,2 m2
- Surface terrain : 3 997 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (87 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (8,7 m2)
- Arrière cuisine (15 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Palier (35 m2)
- Chambre 2 (30 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (14,2 m2)
- Chambre 5 (14,4 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- Combles aménageables (18 m2)
- Grange (50 m2)
- Cave (23 m2)
- Cave (18 m2)
- Grange (55 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Central radiateur fioul fioul et bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1388 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathilde
delevallee
EI, agent commercial (RSAC 952478196)
