Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir sans tarder, cette ravissante maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un véritable cocon familial.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et soignée. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par deux poêles à granulés apportant confort et convivialité en toute saison.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, accueille également une agréable pergola, véritable invitation aux repas d'été et aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une belle grange vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage...
Une maison coup de cœur, moderne, cocooning et pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. trois chambres. entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.... terrain intimiste et grange.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 501 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Séjour 2 (11,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Grange (40 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur à inertie poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Abri de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 502 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).