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Maison à vendre 5 pièces - 134,70 m2 MARCHENOIR - 41

Ref : 6792

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.7 m2 - MARCHENOIR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette belle maison familiale située à Marchenoir, offrant de beaux volumes, un confort de vie optimal et un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

Les atouts de cette maison :

4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille

Suite parentale de plus de 40 m², un véritable espace privatif dédié au confort et à la tranquillité

Terrain de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs

Excellent DPE, pour un logement performant et économe en énergie

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, sans les contraintes d'une rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 1 383 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Suite parentale (41 m2)
    • Couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20932kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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