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Maison à vendre 9 pièces - 110,90 m2 MARCHENOIR - 41

Ref : 6751

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
613 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 110.9 m2 - MARCHENOIR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Marchenoir, charmant village disposant de tous les commerces et services de proximité, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués.

Revenus locatifs : 919 € par mois hors charges
Aucun travaux à prévoir
Locataires en place
Immeuble bien entretenu
Excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé

Avec une très belle rentabilité et des revenus immédiats, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle deau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon 2 (11,3 m2)
    • Entree 2 (3,3 m2)
    • Salle deau 2 (3,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28565kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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