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Maison à vendre 4 pièces - 107,61 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 6744

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.61 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

CHARME, NATURE & TRANQUILLITÉ !

Envie de calme, d'espace et de nature ? Cette maison de caractère située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de la forêt, saura vous séduire !

À seulement 20 min de Châteaudun et 40 min de Blois, elle offre une agréable vie de plain-pied avec cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre et salle de bains.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, accompagné d'une grange et de 2 garages : parfait pour les véhicules, le stockage ou la création d'un atelier.

Les + : environnement calme, cheminée, 3 chambres, vie de plain-pied, grenier aménageable, grange, 2 garages et grand terrain !

Une belle propriété pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder !

Contactez CENTURY 21 pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 3 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (7,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Grenier (7,2 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Grange (17,3 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Garage (20,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27632kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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