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Maison à vendre 4 pièces - 90,82 m2 MOISY - 41

Ref : 6742

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.82 m2 - MOISY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Moisy, idéalement située à seulement 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de Beaugency !

Cette charmante maison entièrement de plain-pied vous séduira par son confort et son potentiel. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un grenier aménageable de 42 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux

À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + :

Maison de plain-pied
Poêle à granulés
Grenier aménageable de 42 m²
Jardin
Aucun gros travaux à prévoir

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement au calme de la campagne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,4 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Buaderie (3,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Grenier (15,2 m2)
    • Grenier (26,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2025

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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