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Maison à vendre 4 pièces - 90,82 m2 MOISY - 41

Ref : 6742

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.82 m2 - MOISY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

CENTURY 21 GIRAULT IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied à Moisy !

Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Moisy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de Beaugency. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Entièrement de plain-pied, cette maison offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Autre véritable atout : son grenier aménageable d'environ 42 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace selon vos envies laissez libre cours à vos projets !

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + de cette maison :
Maison entièrement de plain-pied
Salon avec poêle à granulés
Deux chambres
Grenier aménageable d'environ 42 m²
Jardin agréable
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme
À seulement 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de Beaugency

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement, cette maison offre un bel équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie.

N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Contactez votre agence CENTURY 21 GIRAULT IMMOBILIER et organisons ensemble votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,4 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Buaderie (3,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Grenier (15,2 m2)
    • Grenier (26,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2025

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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