Maison à vendre 5 pièces - 106,34 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
Ref : 6681
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une adresse rare au cœur d'Ouzouer-le-Marché
Derrière son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie insoupçonné : calme absolu, intimité préservée et terrain sans vis-à-vis, véritable luxe au quotidien.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée conviviale et une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l'étage, quatre belles chambres offrent de généreux volumes et de multiples possibilités : espace nuit familial, bureau, ou chambres d'amis.
Un bien qui allie parfaitement emplacement, confort et sérénité une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
Garage - terrain.
Un coup de cœur évident dès la première visite.
Derrière son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison dévoile un cadre de vie insoupçonné : calme absolu, intimité préservée et terrain sans vis-à-vis, véritable luxe au quotidien.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée conviviale et une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l'étage, quatre belles chambres offrent de généreux volumes et de multiples possibilités : espace nuit familial, bureau, ou chambres d'amis.
Un bien qui allie parfaitement emplacement, confort et sérénité une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
Garage - terrain.
Un coup de cœur évident dès la première visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Surface terrain : 418 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,4 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement étage (7,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Poêle à bois
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 945 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
