Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
Ref : 6615
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 128 m² située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché à Ouzouer-le-Marché, idéalement placée à seulement 16 minutes de la gare de Meung-sur-Loire et à 30 minutes d'Orléans.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble.
Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace d'intimité.
L'extérieur se distingue par un terrain d'environ 897 m², sur lequel vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours.
Enfin, la propriété bénéficie d'équipements de confort tels que le double vitrage, un visiophone, un portail électrique ainsi qu'un garage, apportant praticité et sécurité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'ensemble.
Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace d'intimité.
L'extérieur se distingue par un terrain d'environ 897 m², sur lequel vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours.
Enfin, la propriété bénéficie d'équipements de confort tels que le double vitrage, un visiophone, un portail électrique ainsi qu'un garage, apportant praticité et sécurité au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,9 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 897 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon-Séjour-Cuisine (70 m2)
- Celier (8,0 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Couloir (3 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Salle deau (4,0 m2)
- Dressing (5,2 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudiere bois fioul et bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit sur parpaing
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1035 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nolwenn
gauthier
EI, agent commercial (RSAC 944330711)
