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Description
Dans un secteur calme et verdoyant à seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle conjugue confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce à terminer pouvant être aménagée en véranda lumineuse.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une cave, une grange de 60 m² et une dépendance attenante offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré garantit intimité et sérénité, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce à terminer pouvant être aménagée en véranda lumineuse.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une cave, une grange de 60 m² et une dépendance attenante offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré garantit intimité et sérénité, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 128,7 m2
- Surface terrain : 1 510 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour (19 m2)
- Salon (19 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Couloir (7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Mezzanine (7 m2)
- Couloir (10 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Buandrie (10,3 m2)
- Veranda (11,9 m2)
- Dépendance (22,3 m2)
- Grange (60,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nolwenn
gauthier
EI, agent commercial (RSAC 944330711)
