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Maison à vendre 2 pièces - 45,17 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6567

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 45.17 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Vendre Maison de Village à Rénover, Habitable de Suite Proche Ouzouer-le-Marché

Située à seulement 5 minutes d'Ouzouer-le-Marché, cette charmante maison de village offre un fort potentiel d'aménagement. Habitable immédiatement, elle attend vos idées pour lui redonner tout son éclat !

Combles aménageables
Dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet
Cave voûtée, typique et pleine de caractère
Terrain agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Amateurs de rénovation ou investisseurs, cette maison est une belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Garage 2 (20 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 536 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)437120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1578,0 € et 2134,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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