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Maison à vendre 3 pièces - 84,85 m2 VILLERMAIN - 41

Ref : 6550

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 84.85 m2 - VILLERMAIN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Idéal première acquisition : longère au calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes d'Ouzouer-le-Marché, avec toutes ses commodités.

Charmante longère de plain-pied comprenant un séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et une chambre.
Possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables.
Attenante à la maison, une spacieuse grange offre de nombreuses possibilités.
Le tout sur un jardin arboré, sans vis-à-vis.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,6 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Dépendance (28,6 m2)
    • Grange (77,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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