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Maison à vendre 4 pièces - 80,60 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6521

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.6 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Prêt à découvrir votre futur chez-vous ?
Venez visiter ce pavillon familial de plain-pied, construit en 2012 et entièrement rénové en 2023. Aucun travaux à prévoir !

Situé à 15 minutes de Meung-sur-Loire, à Beauce-la-Romaine, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée.

La maison offre un espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un appentis, et d'un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Alors n'attendez plus, contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,0 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • SAS (3,6 m2)
    • Garage (38,4 m2)
    • Appentis (28,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur granulés et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2025

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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