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Maison à vendre 3 pièces - 100,33 m2 EPIEDS EN BEAUCE - 45

Ref : 6479

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 100.33 m2 - EPIEDS EN BEAUCE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison ancienne rénovée.
Vous serez séduit par son aspect authentique. Proche du centre d'Epieds-en-Beauce avec ses commerces et écoles vous aurez accès à bien d'autres commodités. Cette maison est habitable sans travaux. Elle se compose d'un grand salon avec poele à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un salle d'eau ainsi qu'un bureau. Ses extérieurs avec une cour close et un préau pour un un maximum de confort dans votre salon d'été. Accolée à celui-ci, vous y retrouverez une dépendance pour votre stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau privative (4,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Appentis (22,6 m2)
    • Dépendance (6 m2)
    • Appentis (29 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur poele et electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2022
Bien proposé par Anaïs hulin EI, agent commercial (RSAC 928208792)

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