Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
Ref : 6439
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GROS POTENTIEL !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère en pierre située à Prénouvellon, à seulement 20 minutes de Châteaudun et de Meung-sur-Loire.
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie : une salle de bain, une cave, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, complète cet espace de vie. Deux chambres viennent parfaire l'ensemble.
Atout majeur de cette maison : un grenier aménageable avec un accès déjà existant, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle grange attenante à la maison, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3000 m².
Une opportunité rare, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 2 762 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (30 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Couloir (11,6 m2)
- Salle de bains + WC (4,4 m2)
- Salle a manger (41 m2)
- Cave (17 m2)
- Abri de jardin (18,9 m2)
- Grange (68 m2)
- Grenier (93 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathilde
delevallee
EI, agent commercial (RSAC 952478196)
