Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
Ref : 6439
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CHARME & FORT POTENTIEL !
VISITE LIBRE LE SAMEDI 6 JUIN DE 10H A 12H, VENEZ NOMBREUX!!!
Découvrez cette authentique longère en pierre située à Prénouvellon, à seulement 20 minutes de Châteaudun et de Meung-sur-Loire.
Implantée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison de caractère séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.
Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces de vie : une salle de bains, une cave ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Deux chambres offrent un cadre confortable pour accueillir toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété : un grenier aménageable, déjà accessible, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie selon vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une grande grange attenante, parfaite pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez votre agence CENTURY 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 2 762 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (30 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Couloir (11,6 m2)
- Salle de bains + WC (4,4 m2)
- Salle a manger (41 m2)
- Cave (17 m2)
- Abri de jardin (18,9 m2)
- Grange (68 m2)
- Grenier (93 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mathilde
delevallee
EI, agent commercial (RSAC 952478196)
